先日、あるワンルーム賃貸マンションの入居者の方より

｢お部屋内すべての水栓の水圧が弱くて生活出来ない｣との事で

連絡を受け、現地調査を行いました。このマンションは３階建て

であり、今回ご連絡のあった住戸は最上階の角部屋であったため、

今までの経験上、築年数もまだ比較的浅い事から今までの貯水槽清

掃時等による数回の断水に伴う水道管内の錆が水道メーターのスト

レーナーに詰まっているのだろうと思い水道メーターを取外しましたが

、、、スレーナーは詰まっていない・・・　ん？　しかもバルブを開くと

本当にチロチロとしか水で出ない・・・　あれ？

給水ポンプも確認しましたが異常ありません。次に給水本管から

枝分けしている隣のお部屋の水道メーターを外して水圧を確認すると

正常な水圧状況・・・。　・・・となると給水本管から水道メーターまで

の枝管しか考えられないかな。すぐに協力設備会社へ連絡し、給水管

の取替を段取りしました。　給水本管に止水バルブがないために給水

ポンプを一時停止させ、短時間断水を決行しての給水管取替工事と

なりました。（在宅していた住戸へ説明の上）

所要時間１０分で工事完了！！原因は給水管のライニングが剥れて

継手（エルボ部分）で引っかかっていました。

ストレーナーの詰りや老朽化に伴う錆瘤が原因での給水管詰りは

経験があったのですが、本件のような事案は初めてでした。

入居者の方の快適な日常生活が早急に改善出来て良かったです！